Wissensdatenbank
Grundlagen und Strategie
- Immobilieninvestment ohne großes Vermögen
- Cashflow verstehen und langfristig Vermögen aufbauen
- Fremdkapital-Hebel: Wenig Eigenkapital, hohe Rendite
- Was die Mietrendite wirklich aussagt – und was nicht
- Immobilien oder Aktien? Ein realistischer Vergleich
- Warum Warten beim Immobilienkauf teuer ist
- Wann der richtige Zeitpunkt für die zweite Immobilie als Kapitalanlage ist
- Warum Schuldenfreiheit gut klingt, dich aber beim Vermögensaufbau ausbremst
Standort & Objektwahl
Finanzierung & Bankgespräche
- Was Banken bei der Finanzierung wirklich sehen wollen
- Wie du Banken mit einem klaren Finanzierungsplan überzeugst
- 0,5 Prozent mehr Zinsen, warum das für Kapitalanleger ein starkes Investment sein kann
- Warum Banken im Grundbuch stehen und was das für dich als Immobilienkäufer wirklich bedeutet
- Warum Angestellte bei der Immobilienfinanzierung die besseren Karten haben
- Sondertilgung bei Immobilien: sinnvoll im Eigenheim, riskant für Kapitalanleger
Steuern & Mieteinnahmen
Verwaltung & Praxis
- Hausverwaltung – dein Schlüssel zu passivem Einkommen
- Mietnomaden & Mietausfall realistisch einschätzen
- Was tun bei Leerstand? Strategien für stabile Vermietung
- Renovierungen bei Immobilien als Kapitalanlage
- So vermeidest du Ärger und unnötige Kosten bei der Nebenkostenabrechnung
- Sondervermietung oder klassische Vermietung, was lohnt sich wirklich?